Browsing Category

Entreprise

Bon plans, Entreprise, Info Citoyen, Plateau de Saclay

Vendre et acheter une maison à Saclay

Mar 5, 2012
immobilier Saclay

Laurence Martin

Internet simplifie-t-il la vente de biens immobiliers ? Il existe de nombreux sites de ventes en ligne et certains vendeurs hésitent à payer un agent pour les accompagner dans ses démarches. De mon côté, après avoir confié, sans résultat, notre maison à trois agences immobilières, j’ai publié une annonce sur monSaclay.fr.

Dès le lendemain, Laurence Martin, une saclaysienne lectrice du blog et agent commercial indépendant du réseau Immobilier @ Domicile m’a contacté et m’a proposé de vendre notre maison.

En une semaine et après seulement quelques visites Laurence l’avait vendue … deux fois même, car les premiers acheteurs s’étaient désistés !

Retour sur le parcours hors du commun de cet agent immobilier d’un nouveau genre :

Q : Comment êtes-vous venu à cette activité de transaction immobilière ?

Depuis janvier 2008, j’exerce sur Saclay, une activité d’agent commercial indépendant et j’ai rejoint fin 2010 le réseau Immobilier @ Domicile

Q : Pourquoi l’immobilier ?

J’ai longtemps travaillé dans le secteur de l’analyse financière où la valorisation du patrimoine faisait parti de mes prérogatives. C’est donc très naturellement que j’ai mis à profit mon expérience professionnelle « salariée » au service du développement d’une activité individuelle indépendante.

Q : comment est le marché immobilier à Saclay ?

Le marché sur Saclay est très atypique par rapport aux communes avoisinantes. En effet, notre village est très recherché et il y a peu de bien à vendre. Malgré cela il faut être au prix de la demande potentielle, sinon rien ne se passe.

Q : Quels conseils donnez-vous aux vendeurs ?

Les conseils que je donnerais sont d’abord de confier la vente de son bien à un professionnel de l’immobilier. Une vente ne s’improvise pas. Des éléments essentiels doivent être respectés pour vendre vite et au bon prix. Un deuxième point important est d’avoir un bien présentable. Un rangement, un nettoyage, voire même quelques travaux de peintures, sont parfois nécessaires.

Et enfin, il faut être au prix du marché. Pour cela, je conseille à nouveau de prendre contact avec un professionnel qui vous aidera dans l’estimation précise de votre bien car il connait la demande. Le bon prix est celui qui rencontrera un acheteur.

Q : Qui sont vos concurrents et comment vous vous différenciez ?

Mes concurrents sont tous situés sur les communes aux alentours. Les Agences immobilières traditionnelles ont des frais de structure bien plus importants que moi.

J’ai la chance d’habiter Saclay depuis 20 ans et donc de connaître particulièrement bien la commune et ses environs. Je dois simplement me faire reconnaitre dans cette activité.

Je travaille aussi sur les communes environnantes : Jouy en Josas, Bièvres, Vauhallan, Igny, Orsay, Massy et Palaiseau. C’est-à-dire dans un périmètre de très forte proximité. Je ne peux pas travailler uniquement sur Saclay car le volume des transactions, dans notre village, ne le permet pas.

Q : Comment vous vous différenciez-vous ?

Mes annonces sont très largement diffusées sur internet ; sur plus de 200 sites, ce qui est considérable.

Je privilégie les sites pro de l’immobilier bien sûr: seloger.com, explorimmo.com, logicimmo.com… Mais aussi les onglets immobiliers des sites les plus consultés : TF1.fr, capital.fr, lemonde .fr, etc. Aujourd’hui, 90% des personnes recherchent un bien immobilier sur internet, c’est l’essence même de mon réseau Immobilier @ Domicile. Je travaille de mon domicile mais je me déplace aussi beaucoup.

Mon deuxième atout est que je fonctionne avec des honoraires réduits de 25% à 50% par rapport à une agence traditionnelle grâce à mon statut d’indépendante, sans salarié.

Ce qui ne veut pas dire que je souhaite rester seule car je recrute des personnes sérieuses et motivées par le secteur de l’immobilier et qui souhaitent s’investir pour créer leur propre emploi au travers du réseau Immobilier @ Domicile. Je dispense alors une formation et un accompagnement vers la réussite avec l’aide de mon réseau et ce pendant 12 mois. Je précise pour terminer que la formation et l’accompagnement sont gratuits.

Aujourd’hui mon équipe se compose de 3 personnes : une dans le 94, une dans le 78 et une dans le centre du 91.

Enfin, mes amis et clients disent que j’ai un très bon contact, que je donne confiance et que je suis professionnelle.

Si vous envisagez de vendre, faire construire, rénover ou déménager, voici quelques bons plans :

Vente et achat : Laurence Martin [email protected], 06 86 25 89 91

Rénovation ou construction, je vous conseille le constructeur France Maison : 01 30 49 27 20

Raccordement électricité : attention il y a d’un côté le réseau (ERDF)  et de l’autre le fournisseur d’énergie. Sur un nouveau logement cela prend trois mois.

Diagnostic de performance énergétique : Jean-François Thaon (Saclaysien)  [email protected]

Changement d’adresse : tout ce fait en ligne : http://packmna.laposte.fr/

Cartons de déménagement : Leroy Merlin est moins cher que Casto

Besoin d’une nouvelle antenne TV (rare sont les chanceux qui, à Saclay reçoivent la TV via Internet) : Ignimage (à Saclay) 06 64 83 23 55 ; 350€ pose, ampli et antenne

Conseils et équipements pour un habitat ecologique et économique : Benoit Perret (Saclaysien), Wissous Eco Logis

ADSL : contactez votre fournisseur avant de déménager et communiquer le numéro France Télécom de votre nouveau logement

 

 

Agenda, Bon plans, Entreprise, Velizy

Velizy – Journée Jobs d’été: consulter, c’est trouver !

Mar 1, 2012

Samedi 17 mars, Yvelines Information Jeunesse, en partenariat avec la Ville et le centre commercial Vélizy 2, invite les jeunes à consulter de nombreuses offres d’emploi en France et à l’Étranger lors de la «Journée Jobs d’été»…

Ce rendez-vous permet aux jeunes d’avoir accès à des milliers d’offres d’emploi en une seule fois ! Animateur, téléconseiller, serveur ou encore agent de sécurité, les postes à pourvoir couvrent une multitude de domaines d’activité. Une journée pour les plus de 18 ans ?

Pas seulement ! Ceux qui ne sont pas en âge de travailler pourront cependant saisir l’occasion de se faire conseiller sur la rédaction de la lettre de motivation et du CV.

Journée Jobs d’été

Quand : samedi 17 mars 2012, de 10h à 20h
: galerie du centre commercial Vélizy 2

Entreprise, Grand Paris, Les Ulis

Kraft Foods inaugure son centre de R&D biscuits pour l’Europe à Saclay

Oct 20, 2011

Source : BFM 20/10/2011

kraft

© Le centre R&D de Kraft Foods à Saclay (e-marketing.fr)

3 milliards d’euros de chiffre d’affaires, 16 usines, 3800 salariés, la France est le second marché de Kraft Foods après les Etats-Unis. Le géant américain de l’agroalimentaire inaugure ce jeudi son nouveau centre de R&D sur le plateau de Saclay en présence d’Irène Rosenfeld, la PDG. Un investissement de 15 millions d’euros. De là partiront toutes les innovations biscuits pour la région Europe.

Inventer le nouvel Oreo, le biscuit le plus vendu au monde, c’est un peu le défi des 120 chercheurs qui vont rejoindre,à partir d’avril 2011, le nouveau centre de Recherche et développement de Kraft Foods. Comment vont-ils s’y prendre, C’est presque secret défense.

Des biscuits pour tous les goûts 

Ce que l’on sait, c’est que les efforts de recherche vont porter essentiellement sur trois axes. D’abord les biscuits pour adultes, à l’image des biscuits Côte d’or et des cookies Granola lancés l’année dernière. Ensuite l’offre petit-déjeuner, riche en céréales, c’est la caution nutrition de Kraft Foods. Et enfin le développement des gâteaux moelleux, type « Lulu L’ourson » très apprécié des jeunes enfants.

Le centre de recherche va également se pencher sur les innovations en termes d’emballage, tels les paquets individuels par exemple. Kraft Foods ambitionne de prendre des parts de marché sur ce qu’on appelle la consommation nomade et devenir leader sur ce secteur en Europe.

 

Entreprise, Plateau de Saclay

Plateau de Saclay : 11 PME innovantes dans le panel de Systematic

Sep 12, 2011

Source : Systematic Paris-Region

Systematic Paris-Region présente son 1er panel de « Champions du Pôle » :

ALTER WAY, BALYO, DICTAO, ESTEREL TECHNOLOGIES, ESI GROUP, HGH, OPEN WIDE, SPRING TECHNOLOGIES, SYSTAR, TRANSATEL, WALLIX

Le challenge : une croissance boostée par un projet de développement porteur de valeur pour ces 11 « Champions du Pôle » accompagnés dans leur démarche

Le Pôle Systematic Paris-Region, écosystème d’excellence offrant l’opportunité de bénéficier de l’effet réseau, parie sur la croissance de 11 PME membres, et s’engage à les accompagner dans leur démarche au travers notamment du programme AMBITION PME.

Jean-Luc Beylat, Président de Systematic Paris-Region déclare à ce propos : « À l’image du Label « Entreprise Innovante des Pôles » (EIP), dont l’objectif est d’associer les investisseurs privés au financement des PME à potentiel des pôles de compétitivité, nous avons créé la démarche « Champions du Pôle ». Notre ambition est d’accompagner les PME innovantes du pôle Systematic Paris-Region de façon plus globale, et non plus uniquement vers la levée de fonds.  Tous les leviers de développement seront ainsi activés : Business, Export, RH, Stratégie d’innovation, effet de réseau… L’objectif visé est le passage de TPE/PME en « entreprises de taille intermédiaire » (ETI) championnes mondiales dans leur domaine. »

Laurent Kott, Président du Comité Promotion et Marketing de Systematic Paris-Region précise : « Ces 11 PME ont fait l’objet d’une sélection rigoureuse par le Comité Promotion et Marketing du Pôle qui est composé d’industriels, d’investisseurs et d’experts en stratégie de l’innovation. Ce Comité aide les PME à mieux définir leur positionnement stratégique sur leur marché, à construire leur road-map technologique et à élaborer une stratégie de financement appropriée. L’objectif étant de mettre en œuvre les moyens adéquats pour les accompagner dans leur projet de développement stratégique, notamment au travers du Programme AMBITION PME. »

Le programme AMBITION PME piloté par Systematic Paris-Region se fixe pour mission d’accélérer la croissance des PME franciliennes de la filière “optique, électronique, logiciel et systèmes complexes” et de leur donner accès à un ensemble d’outils et d’actions répondant spécifiquement à leurs besoins.

AMBITION PME comprend une quinzaine d’actions concrètes articulées autour de 5 axes : Business, Financement,  Stratégie d’innovation, Ressources Humaines, Export. Ce programme est animé par Systematic Paris-Region et copiloté par Systematic Paris-Region, Opticsvalley et le réseau des Chambres de Commerce et d’Industrie Paris-Ile-de-France, soutenu par l’Union Européenne (FSE, FEDER), l’État (Préfecture de la Région Ile-de-France, DIRECCTE Ile-de-France) et la Région Ile-de-France.

Plus d’information : Systematic

Entreprise, Plateau de Saclay

Plateau de Saclay : de nouvelles entreprises dans les pépinières

Juil 14, 2011

Source : Scientipole.fr

Trois entreprises se sont installées à la pépinière d’Orsay :
AZAE CONSEIL est un cabinet de conseil qui intègre la conduite au changement à tous ses projets afin de pérenniser les démarches engagées. Un département innovant dans le domaine du webmarketing !
Ses principales missions :
– La Qualité (certification iso 9001),
– La veille (concurrentielle, média, stratégique, …),
– L’accompagnement de projets informatiques.
www.azaeconseil.com
SCILAB ENTERPRISES conseille les entreprises en leur apportant services et support autour du logiciel Scilab.
Scilab Enterprises est une évolution majeure pour le logiciel Scilab, la référence mondiale du logiciel de calcul numérique « Open Source ». En effet, la société va prendre en charge le développement et la diffusion du logiciel, et surtout apporter la dernière brique à l’édifice Scilab en fournissant tous les supports et services nécessaires à son utilisation.
http://www.scilab-enterprises.com/

YOU NET
Est une agence de Marketing Internet, Site Web, Optimisation Référencement, Adwords, Stratégie Web, Solution Web adaptée aux objectifs du client, Réseaux Sociaux
http://www.wsiprowebaudit.com/

Une entreprise est entée à la pépinière de Palaiseau :
HEEZEE est une société qui a développé Blog4ever, un outil qui permet de construire un blog simplement et gratuitement.
Chez Blog4ever, un blog est un mini site web axé sur la facilité de création et de mise à jour ainsi que sur l’interactivité avec les visiteurs.
http://www.blog4ever.com/

Bourg, Entreprise, Info Citoyen, Val d'Albian

Vente d’un bien immobilier à Saclay: un nouveau contrôle

Mai 31, 2011

A Saclay, depuis le 1er mars 2011, quand vous vendez un bien immobilier raccordé au tout-à-l’égout, un « contrôle de conformité des installations de collecte extérieure et intérieur » d’assainissement devra obligatoirement être réalisé.

Contrairement aux autres diagnostics immobiliers, vous n’avez pas le choix de l’entreprise qui réalise ce contrôle : la mairie l’a délégué à Lyonnaise des Eaux – 0810 383 383. Actuellement, comptez 1 mois pour un RdV !
voir le CR du conseil municipal – cf n°5.

En plus de favoriser la protection de l’environnement, ce contrôle évite aux acquéreurs des mauvaises surprises…
… dans le même esprit que les diagnostics immobiliers qui informent sur les risques liés à la santé et la sécurité, présents dans l’habitation.
Pour le vendeur, ces derniers lui permettent aussi de s’exonérer de la garantie des vices cachés sur les domaines concernés.

Pour être complet sur ce thème et pour connaître les diagnostics à réaliser, j’ai mis sur mon site – car j’exerce aussi l’activité de Diagnostiqueur Immobiliers –  un récapitulatif selon l’âge de votre bien.

Nota: à ce jour, Saclay n’est pas concerné par le diagnostic Termites.
Par ailleurs, si vous avez acheté après 1997, des diagnostics peuvent encore être valides…
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Bon plans, Entreprise, Environnement, Info Citoyen, Plateau de Saclay

Vidéo : Plateau de Saclay – un élevage de poulet bio pour préserver l’agriculture locale

Avr 25, 2011
Charles Monville saclay

Charles Monville

Vidéo en bas de l’article — Un élevage de poulet bio a vu le jour début mars, sur des terres cédées par un céréalier du plateau de Saclay.  Cet élevage fait partie d’un mouvement favorisant le circuit court — une distribution dans laquelle il existe un petit nombre d’intermédiaires entre le producteur et le consommateur — et la diversité agricole aux portes de Paris.

Chaque jeudi de 15h30 à 19h, Charles Monville vend ses poulets et ses œufs en direct sur son élevage la Ferme de Favreuse, à Bièvres. « Si j’ai choisi la vente directe », dit-il, c’est pour voir le client ». « Entendre la satisfaction des gens qui reviennent semaine après semaine, c’est super. C’est ma fierté et c’est l’aboutissement de tout le travail de ma semaine ».

Charles court après le temps car il faut nourrir les poulets chaque jour pendant deux heures, il faut préparer les commandes laissées par email le lundi après midi et passer à l’abattoir. Une soirée par semaine, il doit livrer une Association pour le Maintien d’une Agriculture Paysanne (AMAP) sur le plateau de Saclay. Le reste du temps, Charles, nettoie les cabanes, ramasse les œufs, défriche et continue de construire son élevage : il lui reste encore un silo à grains à mettre en place et une chambre froide à monter pour pouvoir abattre les poulets sur place.

Charles Monville oeuf

Ramassage des oeufs

« Il travaille énormément », confirme Jean Daknoff un habitant du Val d’Albian qui travail pour Charles 8 heures par semaine. « Je lui donne un coup de main car Charles n’arrête pas. Je paille les poulets, aide à les nourrir, vend des œufs, il m’arrive même de l’accompagner à l’abattoir tôt le matin » ! Jean aide aussi l’éleveur à agencer le corps de ferme. Il travaille sur les cellules à grains pour la fabrication de la farine, le rangement du matériel agricole, l’entretien des parcours et des cabanes des poulets…

Pourtant, Charles aime ce travail ! C’était même un rêve d’enfant un peu oublié au fil du temps. Un rêve qui lui est revenu, la quarantaine approchant.

Fils de fleuristes rouannais, il bourlingue et étudie aux Etats-Unis et au Canada avant d’ouvrir une jardinerie qu’il ferme six mois plus tard, faute de marché.

Il rentre chez Nature et Découverte en 1996 où il devient en 2000 cadre dirigeant. Il s’y plait car il adhère à l’esprit de cette entreprise, à l’ambiance de travail, mais il n’envisage pas d’entrer à la direction générale du groupe. « L’idée de devenir agriculteur m’est revenue. Je voulais retrouver un métier manuel », dit-il.

Pendant deux ans, Charles rencontre des agriculteurs et parle de son projet. « Je voulais savoir si ma compagne et moi allions pouvoir en vivre. Bien sûr, je savais que j’allais tirer une croix sur ma voiture de fonction, mon salaire et tout ce qui va avec », dit-il. « J’allais me payer un smic voir deux « .Charles cherche alors sa future activité : produire du lait est trop compliqué et coûteux. Etre maraîcher est trop dur pour la santé, et le dos. Charles cherchait un système d’élevage facile économiquement et pouvant être lancé avec un fond de roulement modeste.

L’élevage du poulet, encore un souvenir de son enfance à Rouen, lui est apparu comme le bon choix : du poussin au poulet en 3 mois et demi !

Avant de se lancer, il passe une semaine chez un ami éleveur dans le Gers et rentre enthousiaste.

Son projet validé par la région, il ne restait plus qu’à trouver le terrain et c’est là que les choses ont failli mal tourner. Personne ne veut accueillir l’élevage sur ses terres. L’éleveur passe des semaines à aller de déceptions en déceptions.

Un matin son téléphone sonne : Emmanuel Vandame, un céréalier du plateau, est séduit par son projet et accepte de lui céder un terrain.

Pour Emmanuel Vandame, aider Charles à s’installer « était dans la logique des choses. Si on veut favoriser le circuit court il faut bien permettre à d’autres filières de s’installer. Personne d’autre ne l’aurait fait ». Aujourd’hui, Emmanuel Vandame vend ses céréales bios pour nourrir les poulets de Charles Monville. Le cercle vertueux se recrée sur le plateau.

Informations :

Vous trouverez la ferme de Charles Monville sur le plateau de Saclay non loin de la N118 – sortie 7 – Vauhallan, direction Ecurie de Favreuse.

Il est préférable de commander par email vos œufs et poulet sur [email protected]

Les poulets sont prêts à cuire.

10,10€ / kg (de 1,8kg à 1,9kg – 2kg à 2,2kg et plus de 2,3kg)

Œufs à 2,5€ les 6

Vente de poulet à la découpe, conditionné dans des sachets sous vide :

Filets à 25€/ kg
Cuisses 15€/ kg
Foies 13€/ kg
Gésiers 13€/ kg
Ailes 11€/ kg

Entreprise

Mash Up à HEC

Mar 23, 2011

Hier soir se tenait le premier Mash Up organisé par des étudiants d’HEC.

Depuis plusieurs années, HEC s’ouvre au monde de entrepreneuriat et incite de plus en plus leurs étudiants à s’intéresser à ce domaine. L’école a déjà lancé son Incubateur HEC, une majeure et un mastère en entrepreneuriat. Leur objectif est que 30% des étudiants de cette formation créent leurs startup.

Lors du mash up, Gilles Babinet multi-entrepreneur français (Absolut design, Mxp4, Digibonus et d’autres) et Marie-Christine Levet, partner chez Jaïna Capital (fond d’investissement de Marc Simoncini, fondateur de Meetic) ont fait une présentation sur leur vision de entrepreneuriat hier et aujourd’hui. Cette présentation, je l’espère, devrait être disponible sous peu en vidéo.

A suivi ensuite une 10ène de projets qui ont du faire un « pitch elevator ». Le but du jeu est de présenter son projet en 60 secondes maxi. Et croyez moi, 60 secondes, ça passe vite! C’est un exercice vraiment loin d’être simple mais ils s’en sont tous très bien sorti et certains projets ont déchaînés les passions dans le public.

La soirée a fini par un cocktail/réseautage pour se faire rencontrer les personnes porteuses d’idées et celles qui ont des compétences et qui cherchent un projet sur lequel se greffer.

Je félicite l’initiative de ces étudiants et espère voir un Mash Up 2!

Entreprise, Grand Paris, Plateau de Saclay

Pollution de l’air intérieur : une entreprise de Saclay développe des kits de diagnostics

Fév 1, 2011

C’est à la mi-2011 que les premiers kits de diagnostics de la pollution de l’air intérieur, conçu par Ethera, une start-up créée en 2010, arriveront sur le marché. Basée à la fois à Grenoble et à Saclay, cette entreprise qui emploie 6 salariés, vient en effet de réaliser une première levée de fonds pour un montant de 1,2 million d’euros auprès d’Emertec Gestion, qui gère des fonds d’amorçage dans les domaines de l’énergie, de l’environnement et de la mobilité en Europe, et de CEA Investissement, filiale d’investissement du CEA. Une levée de fonds qui va lui permettre ainsi de mener à bien l’industrialisation et la mise sur le marché de ses premiers 5 kits de diagnostics de la pollution de l’air intérieur.

Développée au sein du Laboratoire Francis Perrin (CEA/CNRS), la technologie des capteurs colorimétriques d’Ethera utilise des matériaux nanoporeux (éponges), dans les pores desquels des molécules sondes sont déposées par procédé Sol-Gel. Au contact de celles-ci les polluants cibles sont alors piégés et transformées en des produits aisément détectables et mesurables. Le choix de la sonde confère au capteur à la fois une grande sensibilité et une grande sélectivité. Dans un premier temps, cette jeune entreprise vise les marchés de l’hygiène et de la sécurité ainsi que de la qualité de l’air intérieur dans les lieux publics et privés.

Ainsi son premier produit est dédié à la détection du formaldéhyde, un gaz cancérigène couramment utilisé notamment pour la désinfection dans l’industrie et les hôpitaux. Or dans les habitations, ce gaz figure parmi les principaux polluants de l’air intérieur. Il est en effet présent dans des peintures, des colles pour moquettes, des matériaux contreplaqués en bois ou encore certains produits détergents. L’offre d’Ethera comprend à la fois des dosimètres pour les salariés les plus explosés et des dispositifs de mesure de la qualité de l’air pour les lieux publics et privés. Précisons que la gamme proposée sera rapidement étendue à d’autres gaz polluants ou toxiques.

Bad Behavior has blocked 2781 access attempts in the last 7 days.

MonSaclay.fr -- site communautaire et citoyen contribuant a faciliter la mise en relation des habitants
de Saclay au bourg et au Val d'Albian et de l'ensemble des habitants du Plateau de Saclay. MonSaclay.fr est un blog d'entre-aide; un blog d'information citoyenne sur les
associations, les ecoles, la vie de quartier... Monsaclay.fr Saclay est une
commune de l'Ile de France sur le Plateau de Saclay en Essonne, 91 au sud de Paris. Les communes voisines
sont Bievres, Jouy en Josas, Orsay, Vauhallan.

Contact : Stanislas Berteloot s...Cliquez ici pour visualiser...@monsaclay.fr