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Bourg

Pétition à signer concernant le projet du terrain « France Telecom »

Avr 8, 2015
IMG_0188Une pétition est disponible en mairie « pour signature » concernant le projet devant être réalisé sur le terrain « France Telecom ». Cette pétition peut également être téléchargée pour être signée et déposée dans la boite à lettre de Marc Frelich (7 rue de la Martinière). Les signatures ainsi collectées seront ajoutées au document disponible en mairie.
Texte de la pétition :

Suite à la présentation le jeudi 19 mars 2015 par le groupe Arcade d’un projet de construction sur le terrain dit « France Télécom » à Saclay, le Comité de Quartier de Saclay Bourg s’est plusieurs fois réuni. Il vous fait part des observations que les habitants et les membres du Comité ont faites aux représentants du groupe Arcade, aménageur, constructeur et bailleur du dit projet.
Il vous  faut savoir que toutes les personnes présentes s’opposaient à ce projet en l’état pour les motifs suivants :

  • Risques liés à l’accessibilité de la résidence : Le projet ne prévoit qu’un seul accès à la résidence, par la RD36 et dans un seul sens de circulation, depuis Palaiseau, ce qui, absurde et dangereux, aura de graves conséquences sur la vie du Bourg.
  • Risques liés au stationnement des véhicules : Le projet ne prévoit pas assez de places de stationnement et les prévoit sur deux niveaux de sous-sols incompatible avec les recommandations du PLU et conduira à un stationnement anarchique.
  • Quid de la conservation des mares et de la préservation des espèces animales protégées : Le projet ne tient pas compte de la nature des sols et de la protection de l’environnement naturel.
  • Absence des aménagements des espaces verts et de convivialité : Le projet ne prévoit aucun espace extérieur dédié au « bien-vivre » des futurs résidents.
  • Risques liés à l’existence du bâtiment France Télécom : Le projet est bien silencieux sur les nuisances relatives au maintien sur place du bâtiment France Télécom. Il est aussi muet sur le phasage des travaux et les répercussions directes sur la vie des habitants à court, moyen et long termes.

 

Bourg, Plateau de Saclay

Présentation du projet de construction sur la parcelle du « central téléphonique »

Mar 20, 2015

IMG_0188Jeudi 19 mars, Antin résidences a présenté à la mairie du bourg, devant une soixantaine d’habitants, un projet de construction sur la parcelle du central téléphonique. L’opérateur immobilier a prévu la réalisation de deux nouveaux bâtiments dont l’accès se fera par la RD36. Un accès piéton est également prévu sur le chemin du puits Saulnier. 300m2 de bâtiments appartenant à France Telecom et abritant des installations téléphoniques seront conservés.

Chiffres clés du projet

  • 58 logements (39 en accessions et 19 en locatifs)
    • Locatifs : 10 T2 de 40m2, 4 T3 de 60 m2, 4 T4 de 75 m2, 1 T5 de 90 m2
    • Accessions (proposés aux alentours de 4200€/m2) : 2 T1 de 30m2, 15 T2 de 42 m2, 15 T3 de 60 m2, 7 T4 de 76 m2
  • 97 places de stationnement
  • 4920 m2 de terrain

 

projet1De nombreuses remarques ont été formulées par les habitants, notamment :

  • L’entrée et la sortie des véhicules sur la RD36 sont compliquées voire dangereuses. Pour sortir de la résidence en direction de Palaiseau les résidents devront faire demi-tour au rond-point du Christ et pour y entrer depuis la N118 ils leur faudra faire demi-tour dans le bourg où au rond-point de Polytechnique… la tentation sera grande de couper une ligne blanche.
  • Il est prévu trop peu de places de stationnement au regard du nombre de logements. Les futurs habitants et leurs visiteurs devront stationner autour de la mare (qui est déjà presque saturée).
  • Il est prévu 2 niveaux de parking. Or, le PLU déconseille de construire des caves et des parkings en raison de la présence d’eau dans les sols. De plus, le parking de la Martinière, construit par Antin résidences, et qui ne compte qu’un niveau, est régulièrement inondé…
  • Les résidents devront stationner dans le parking souterrain les véhicules les uns derrière les autres (!) avec des zones de manœuvre trop réduites.
  • La construction des parkings ne devra pas assécher les mares situées à proximité.
  • Bien que le projet semble respecter le PLU, il a été jugé trop dense avec des hauteurs trop importantes, des retraits trop justes et des vis-à-vis mal traités.

Enfin, ce nouveau programme immobilier, qui s’ajoute à ceux récemment réalisés et à ceux en préparation, est synonyme de nouveaux habitants à accueillir convenablement. Il met en lumière l’urgence de définir un plan de développement du bourg pour le dimensionnement de ses équipements culturels, éducatifs et sportifs, pour l’aménagement de la circulation et des stationnements ou encore l’intégration de commerces.

 

Calendrier du projet

  • 31 décembre 2014 dépôt du permis de construire
  • Mai 2015 : lancement commercial du projet
  • Fin 2015 : démarrage des travaux
  • 1ier semestre 2017 : livraison du programme
Agenda, Bourg

Les 11 et 19 mars, la mairie organise 2 réunions publiques sur des projets immobiliers au Bourg

Mar 12, 2015

Ces réunions concernent :

  • Un projet communal sur le terrain dit du « clos de l’Hôpital » à l’entrée du bourg, rue de Paris : réunion mercredi 11 mars à 20h00 à la Mairie.
  • Un projet sur le terrain situé sur l’ancienne propriété de France Télécom le long de la RD36 : réunion jeudi 19 mars à 20h00 à la Mairie.

En savoir plus

Grand Paris, Info Citoyen, Plateau de Saclay

Réunion de « concertation » sur l’entrée de ville Rue de la Martinière (Bourg)

Mai 20, 2010

Le Maire de Saclay organise ce soir jeudi 20 mai à 20h30 en salle du Conseil de la Mairie
une réunion de concertation sur l’aménagement de l’entrée de ville du Bourg de Saclay rue de la Martinière.

Pour information, seuls sont invités à participer à cette réunion :

  • le Maire et les adjoints notés dans le tract d’invitation laissé dans nos boites
  • la commission urbanisme
  • les habitants du quartier de la Martinière (rue de la Martinière, rue de Moulin à Vent, rue de Favrole, carrefour Charles Thomassin/ rue angle rue)
  • Le Président du Comité de quartier du Bourg.

invitation réunion entrée de ville

Bien que tardive, l’idée d’une réunion de concertation (si c’est bien de cela dont il va s’agir) est toujours la bien venue et je salue l’initiative. En revanche, à mon sens, il me semble que les conditions de concertation ne soient pas garanties. Comment en effet évoquer un aménagement important pour l’avenir de Saclay, à l’aube de l’OIN et du Grand Paris, de parler d' »entrée de ville » si seules les personnes impactées en termes de périmètre géographique sont invitées à participer à cette « concertation ». Les saclaysiens dans leur ensemble n’ont-ils pas le droit de savoir, bien avant leur mise en application, quels aménagements vont être menés dans la ville où ils habitent ?

J’avoue ne pas comprendre l’intérêt qu’aurait un conseil municipal ou tout autre instance de l’état d’avancer sans tenir compte des administrés qui vivent sur le territoire et ont permis d’exercer leur mandat électoral par le biais de leur bulletin de vote. Sans volonté de polémique mais plutôt de construire un vrai projet « durable » pour Saclay, pourquoi ne pas réunir une réunion d’information avec l’ensemble des forces qui constituent le « ciment humain » d’un village (population, associations, experts, représentants de la ville et au delà – CAPS, préfet…) plutôt que de construire à l’aveugle ?

J’espère de tout cœur que la réunion de ce soir sera bien une réunion de concertation et non déjà une présentation d’un projet déjà scellé.

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